Бизнес идея в торговом центре

Бизнес-план торгового центра Открыть торговый комплекс бизнес идея в торговом центре это задача не простая, поэтому необходим отлично составленный и продуманный торгового центра. Обзорный раздел Организационно-правовая форма этого бизнеса — индивидуальный предприниматель. Бизнес план торгового центра и его реализация будут успешны, так как многие люди любят гулять по магазинам и особенно, когда все необходимое можно купить в одном месте и перекусить. Анализ рынка Для начала нужно проанализировать, сколько торговых центров уже есть в вашем городе, какие отделы в них работают, в каком районе лучше открыть свой торговый комплекс. Производственный план Хороший вариант открыть его в центре, где гуляет много народа, или на окраине и тогда туда можно организовать специальные автобусы, которые будут бесплатно возить посетителей. Около торгового комплекса должны проходить дороги и трассы. Это может быть даже пешеходная дорога от ближайшего жилого массива до автобусной остановки. Торговый центр должно быть видно, а помещение удобно. У него должна быть парковка и хорошие подъездные пути. Вы можете найти любое строение и предложить властям реконструировать его капитальный ремонт, техническое оснащение. От такого вклада в городскую жизнь вам вряд ли откажут в субсидии. Для торгового центра необходимо 3-этажное здание. Цокольный этаж будет занимать площадь примерно 10000 кв. На нулевом этаже будут: подземный паркинг с местами для машин, складские помещения офисов, ресторанов и магазинов, прачечная. На первом этаже общей площадью 9700 кв. Входы в здание будут со всех сторон. На втором бизнес идея в торговом центре общей площадью 8900 кв. На третьем этаже общей площадью 8000 кв. До того, как вкладывать инвестиции в проект, постарайтесь заранее найти крупную торговую компанию, которая заинтересована в размещении собственного филиала в вашем городе. Когда вам заранее будет известно, какие компании будут бизнес идея в торговом центре в вашем торговом центре, вам будет легче определиться с концепцией бизнеса: дизайнерское оформление здание и масштабы проекта. Кто может арендовать у вас помещения: Кафе, рестораны, боулинг, игровые автоматы, кинотеатры, досуговые детские площадки. Салон красоты, склады, бизнес идея в торговом центре помещения. Торговые предприятия: продукты, парфюмерия, сувениры, кожаные изделия, одежда, стройматериалы, одежда, техника, обувь, телефоны, мебель, ювелирные изделия, лекарственные препараты. После того, как найден земельный участок, оценена конкуренция, исследованы потребности населения, составлен бизнес-план торгового центра нужно будет сделать следующее: оформить документы, найти инвесторов, партнеров, зарегистрировать общество; найти архитекторов, строительную компанию, если нужно дизайнеров, специалистов торгового наименования, по разработке логотипа; на строительство торгового центра может понадобиться примерно два года строительство будет состоять из нескольких этапов: рытье котлована, устройство монолитной плиты, возведение каркаса здания, внешних ограждающих конструкций, устройство кровли, проведение благоустройства территории, отделка помещений ; найти новых партнеров и провести торжественное открытие. Будьте особо внимательны во время строительства. Должны быть соблюдены все требования к сооружениям, как прописанные в законодательстве, так и современные требования к зданиям. Финансы Размер инвестиций может составить от 40 до 500 миллионов рублей: все зависит от того, будет это небольшой торговый центр в маленьком городке для жителей, бизнес идея в торговом центре которых небольшой уровень дохода или крупный комплекс в областном центре России. Также учтите, что расходы на строительство здания могут повышаться. Торговый центр окупится через несколько лет. Хотя вы каждый месяц будете получать доход от арендаторов. Чтобы бизнес идея в торговом центре доходы понадобятся данные о том, сколько составит стоимость аренды торгового помещения в конкретном городе районе. Каждый месяц вам предстоит оплачивать: ремонтные работы, содержание помещений в чистоте, коммунальные счета. Чтобы определить оптимальный вариант ценовой политики, нужно будет применить метод ценообразования в зависимости от размера сдаваемой площади, расположения в комплексе и в верхних пределах конкурентных цен. Применение этого метода обуславливает высокое качество оказываемых товаров и услуг, уникальность торгового центра обеспечить высокое бизнес идея в торговом центре услуг и товаров и стабильную реализацию бизнес-плана. Копирование материалов разрешено только с указанием активной индексируемой обратной ссылки!